命名： 啟德1號 (I) 項目： 啟德第1H區1號地盤 項目地址： 沐寧街2號 時間： 2013年6月5日 單位數目： 545個 總投資額： 約$90億 (包括1H區2號項目) 地價： $22.7億@5,428 發展商： 中國海外 命名： 啟德1號 (II) 項目： 啟德第1H區2號地盤 項目地址： 沐寧街8號 時間： 2013年6月5日 單位數目： 624個 總投資額： 約$90億 (包括1H區1號項目) 地價： $22.7億@4,913 發展商： 中國海外 命名： 天寰 項目： 啟德第1I區1號地盤 項目地址： 沐寧街1號 時間： 2014年2月25日 單位數目： 822個 總投資額： 約$52億 地價： $29.11億@5,600 發展商： 建灝地產 命名： 嘉匯 項目：… Continue reading 啟德新區已賣地或招標項目資料 – 啟德坊

難能可貴的新機遇，新發展，只現在此－啟德新區。啟德規劃範圍面積達320公頃，坐擁各項基建配套，住宅及商業區，聯同觀塘及九龍灣商貿區，已被政府定位為香港第二商業核心區(CBD2)。如此罕有大型規劃，將成為未來經濟及投資的重要黃金時刻。   隨着近年啟德新屋苑相繼入伙，多個大型商場及基建陸續曝光及成型，已漸成為全新的小社區。加上區內4個觸目指標商場及商廈相繼落成，包括已啟用的「AIRSIDE商場」、新世界「啟德體育園零售設施」(預計於2024年12月開業)、「啟德The Twins雙子匯」(預計於2024年11月落成開幕)及新地啟德地王「天璽‧天」地標式商場，再配合屯馬綫全面開通，啟德新區發展潛力絕對不容小覷。如此罕有大型規劃，將成為未來經濟及投資的重要黃金時刻。 啟德影片   觀看全部影片 Park Peninsula正式登場 Park Peninsula海灣半島位於前機場跑道一帶臨海地段，地理位置獨一無二。「海灣」意指在這個全新綜合多元化地段，集休閒娛樂、體育、酒店旅遊、商業及住宅於一身，倚傍優美的維港海岸線，坐擁維港兩岸海景，尊享世界級的海灣生活；「半島」則形容三面環海的獨特地形，突顯位處海中央的優勢，與英文名稱「Park Peninsula」互相呼應，造就維港之上的矜罕環海綠洲。   Park Peninsula海灣半島 環抱約45萬平方米之綠化及休憩地帶，包括都會公園、啟德空中花園、啟德郵輪碼頭公園、啟德跑道公園及啟德體育園等，面積堪稱全港第一，較維多利亞公園大2.3倍。貴為維港唯一的環海綠洲，細至栽種花卉樹木亦顯心思。計劃於海旁栽種多棵粉花風鈴木，預料開花季時粉花齊放，打造港版「櫻吹雪」新景點。而鄰近啟德河休憩用地，亦計劃設計種植河畔植物以培養生態，彷如港版「目黑川」。   項目更集合三個全港之最 – 全港最長「地下購物街」、全港最大百貨「雙子塔SOGO」及全港最大戶外多用途場地「啟德體育園」，冀打造可享受娛樂、體育、酒店旅遊、商業及住宅集於一身的全新綜合多元化新地段，切合不同人士對生活質素的追求。   為方便住戶出入，由9家在Park Peninsula海灣半島持有項目的發展商，合組商會共同籌劃穿梭巴士綫*，連接各項目與啟德及宋皇臺等港鐵站。配合港鐵已開通的屯馬綫及擬議之「啟德智慧綠色集體運輸系統」*，勢將帶動區內人流及機遇。   *相關建議尚在擬議中，有關落實時間及路線等由相關營運商及政府部門最終決定為準。 更多 延伸閱讀： 未來啟德新區住宅用地 啟德新區已賣地或招標項目資料   啟德新區新規劃 啟德區內涵蓋商場、寫字樓、酒店、住宅及旅遊消閑設施，打造成動力澎湃的都會核心。啟德發展計劃作為香港特區政府耗資千億元的重點項目，涵蓋前啟德機場用地的北停機坪、南停機坪、跑道區，以及馬頭角海旁、觀塘海旁、茶果嶺海旁、啟德明渠進口道、土瓜灣避風塘和觀塘避風塘。啟德新區以天然環境的地利因素，加上基建和完善規劃設施，備受市場矚目。   當中重頭戲當然要數啟德體育園，不單止是國際級的體育場地，還集休憩、零售及餐飲設施於一身，食玩買應有盡有，可望帶動周邊物業身價。園區佔地達28公頃，園內各主要設施預計在2024年底完工，預計2025年第一季開幕。園內提供多項符合國際賽事標準的體育設施，主場館可容納5萬名觀眾，能舉辦體育盛事及文娛活動，另有一座1萬個座席的室內體育館，以及可容納5千名觀眾的公眾運動場。預計啟用後將會陸續舉辦多場大型活動，包括已落實將會有國際知名樂隊來啟德體育園舉辦大型演唱會！   至於零售餐飲配套亦「有睇頭」，知名日式百貨公司將會進駐啟德。而啟德AIRSIDE商場亦於2023年第三季已正式開幕，AIRSIDE結合32層甲級寫字樓及達70萬平方呎的多層購物商場，並連接地下購物街及啟德港鐵站出入口，可望帶動區內人流及機遇，為東九龍注入新活力。   更多 延伸閱讀： 多元交通網絡 連繫啟德新區 特區政府銳意發展啟德新區，交通配套亦成為其中一大發展重點。港鐵啟德站早於2020年已通車，隨著屯馬綫及東鐵綫過海段開通，由啟德站經宋皇臺、土瓜灣、何文田(轉觀塘綫)、紅磡(轉東鐵綫/屯馬綫)和會展等站，到達金鐘站只需搭乘六個站，約18分鐘即達^，大幅節省交通時間。外區接駁方面，連接西九龍及將軍澳的六號幹線預計於2026年通車，將進一步提升啟德區的交通網絡。   針對啟德發展區內的交通基建配套，早前政府建議推展「多元組合」模式的環保連接系統*，包括電動巴士、專線小巴、發展自動行人道及水上的士等貫通全區，其中擬建智慧綠色集體運輸系統*長約 3.5 公里，以高架形式營運，連接啟德前跑道區的郵輪碼頭、前跑道區住宅帶、都會公園、啟德體育園及港鐵啟德站，總共5個站點，配合現有運輸系統，讓居民「無縫交接」往來港九不同區域，可期未來啟德將有更多交通工具可供選擇，讓啟德成為綠色環境的智慧城市典範。   ^行車時間參考2023年5月16日- 香港鐵路有限公司 https://www.mtr.com.hk/ 擬備，實際所需時間可能因交通狀況有所不同，只供參考。   *相關建議尚在擬議中，有關落實時間及路線等由相關營運商及政府部門最終決定為準。 更多 延伸閱讀：… Continue reading 啟德專頁