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2025啟德新區發展全景：為何被譽為「香港未來CBD」   新機遇與新發展 啟德新區是香港政府規劃的重要項目，面積達320公頃，並被定位為香港的第二商業核心區（CBD2）。這裡擁有完善的基建配套、住宅及商業區，未來將成為經濟及投資的黃金地段。   活力新社區興起 隨著新屋苑的相繼入伙，加上多個大型商場的啟用，啟德已逐漸成為充滿活力的新社區。地標商場如「AIRSIDE」、「啟德零售館」、「The Twins雙子匯」及新地啟德地王「天璽‧天」地標式商場等，為居民提供了多樣化的生活選擇，配合港鐵屯馬綫全面開通，大大提升了區內的發展潛力。 啟德影片   觀看全部影片 Park Peninsula海灣半島 Park Peninsula海灣半島位於前機場跑道區，三面環海，坐擁維港兩岸絕美海景。環抱著45萬平方米的綠化及休憩地帶，並集結全港之最的設施，包括： 全港最長「地下購物街」 全港最大百貨「The Twins雙子匯」及 全港最大戶外多用途場地「啟德體育園」 打造一個集娛樂、體育、酒店旅遊、商業及住宅於一身的綜合地段，讓住戶尊享世界級的生活品質。   Park Peninsula海灣半島交通網絡發展 Park Peninsula海灣半島的交通配套亦成為重點。隨著港鐵啟德站的通車，居民可輕鬆前往各大商業區。為方便住戶出入，9家在Park Peninsula海灣半島的發展商，將合組商會共同籌劃穿梭巴士綫*，連接各項目與啟德及宋皇臺等港鐵站。未來，計劃中的「啟德智慧綠色集體運輸系統」*將進一步提升區內的連接性，勢將帶動區內人流及機遇。   *相關建設尚在擬議中，有關落實時間及路線等由相關營運商及政府部門最終決定為準。 延伸閱讀： 未來啟德新區住宅用地 啟德新區已賣地或招標項目資料   啟德新區新規劃 啟德區規劃包含商場、寫字樓、酒店、住宅及旅遊消閑設施，打造成動力澎湃的都會核心。啟德發展計劃涵蓋前啟德機場用地以及周邊地區，以自然環境及完善的基建吸引市場關注。 潛力優厚的「東維港灣區」（Victoria Cove Area） 啟德「東維港灣區」（Victoria Cove Area）規劃以「海—岸—陸」三合一的新概念，融合土瓜灣、啟德及九龍城，打造一個集休閒、旅遊、商業和住宅於一體的世界級灣區。整個區域面積約達798公頃，包括348公頃的三角型水域，其中在啟德體育園和馬頭角道對開的水體屬於內港位置，適合進行水上活動如划艇及獨木舟等，並預計增設浮台及音樂會場地等，可提供多元化的消閒娛樂體驗。   規劃亦強調連接內陸與海濱，優化步行環境，打通多個海濱走廊「斷裂位」，將人群和活力帶到海濱；同時透過舉辦大型活動、增設藝術文化裝置等為海濱打造獨特個性和魅力。未來「東維港灣區」將成為香港首個結合歷史、現代與多元功能的濱水地標。 啟德體育園：全港最大型的綜合體育及娛樂地標 啟德區規劃中重頭戲當然要數啟德體育園，不單止是國際級的體育場地，還集休憩、零售及餐飲設施於一身，食玩買應有盡有，可望帶動周邊物業身價。園區佔地達28公頃，園內提供多項符合國際賽事標準的體育設施，主場館可容納5萬名觀眾，能舉辦體育盛事及文娛活動，另有一座1萬個座席的室內體育館，以及可容納5千名觀眾的公眾運動場，將會陸續舉辦多場大型活動，包括大型演唱會、國際賽事和體育盛事！ 啟德零售館：全港最大運動遊樂新地標 開啟購物娛樂新體驗 啟德體育園的零售核心－啟德零售館，總樓面面積近70萬平方呎，以「運動遊樂」為主題，匯聚五大獨家體驗，打造一站式購物、娛樂及美食天堂。 「最」齊全運動裝備集中地 啟德零售館吸引逾30個國際運動品牌相繼落戶，全面滿足運動愛好者的需求，成為香港最具規模的運動裝備集中地。 「最」具運動遊樂體驗的空間 館內設有逾4萬呎的專業球道保齡球中心、日本JOYPOLIS SPORTS首座海外運動樂園、全港最大Epicland歷奇王國、最新大型任天堂專賣店nsew及NAMCO全新概念店，匯聚頂尖運動娛樂設施，提供多元化的運動及娛樂天地。 「最」完善生活配套 啟德零售館匯聚近100個零售及休閒品牌，包括AEON STYLE及本地連鎖24小時健身中心24/7… Continue reading 啟德專頁tmp

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