從鐵路直達海岸：探索港島南岸高級住宅的無限潛力

「港島南岸」—作為港鐵黃竹坑站上蓋的大型發展項目，憑借得天獨厚的地理位置與完善配套，已成為港島豪宅市場的焦點。該片位於港島南區的全新住宅社區，交通便利﹑環境優美﹑以及強大的升值潛力，近年來已躍升為投資者與置業人士的熱捧之選。港鐵黃竹坑站上蓋項目「港島南岸」涵蓋6期住宅項目，合共提供約5,200個住宅單位及占地約51萬平方呎的大型地標商場「THE SOUTHSIDE」，開創港島南區新生活模式。以下為各期項目的詳細介紹，助您全面了解本集結完善豪宅與升值潛力的黃竹坑鐵路上蓋綜合發展項目！

【港島南岸第一期：晉環】港鐵全新地標住宅巨鑄城中名人熱選

「晉環」是港島南岸首個推出的住宅項目，由路勁、平安不動產及港鐵聯手打造。項目屆現樓，已提供兩座住宅大樓，共800個單位，實用面積約289至2,084平方呎，涵蓋開放式至四房戶型。值得一提的是，其開放式單位為港島南岸唯一供應，一開售即吸引了城中名人與投資者的青睞。

項目特色：

1. 主打兩至三房單位 –中高層單位可享南朗山別墅，高層部分更可俯瞰深灣別墅海景。
2. 「THE SOUTHLAND CLUB」 – 6.6萬平方呎多用途私人會所，內置25米長室外泳池、健身室、宴會廳、室外兒童遊樂區及綠化園林空間等設施。其中室內宴會廳更內置燒烤場及泳池，三部分可同時租給住戶，適合舉辦各式派對聚會，成為會所一大賣點。

延伸閱讀：晉環業讚助貨數月即享3.4厘租金回報

延伸閱讀︰【現樓直擊】晉環樓現示範單位曝光眺望遊艇會海洋公園

【港島南岸第二期：揚海】匠心獨運細味南岸生活

「揚海」獨特的揚帆設計及壯觀海景而著稱，由嘉里、信和港鐵共同開發，提供600個單位，實用面積由320至1,901平方呎，涵蓋一至四房戶型。項目位於港島南岸西南面，中高層可遠望深灣別墅會及香港仔南避風塘。

項目特色：

1. 主打兩房及三房戶型 –四房單位卓越亮點而成為市場熱點。
2. 設計師航海概念建築靈感設計 –結合南岸與全新思維，鑄就獨特建築美學，氣派非凡。
3. 「CLUB MARINA」 -以「航海」為主題建造了超過6萬平方尺的度假式會所。會所劃分為「運動動態區」（瑜伽室、池畔健身室與毗鄰的室外泳池等）及「美學靜態區」（視聽娛樂室及兒童遊樂場室等），讓住戶隨時隨地體驗活動，營造輕鬆的假日循環。

延伸閱讀：揚海拍賣出連平台戶尺價逾4.1萬創高

延伸閱讀：南區優秀學校為小學升學鋪路

【港島南岸第三期：Blue Coast & Blue Coast II】規模最大唯一專屬升降機直達商場

「Blue Coast」及「Blue Coast II」是港島南岸規模最大的住宅項目，由長實及港鐵合作開發，分為第3A、3B及3C期，其中第3A期屬於商場部分；第3B及3C期則屬住宅小區，均提供二至四房戶型。第3B期(Blue Coast)提供642個住宅住宅單位，實用面積介乎452-1,267平方呎；而第3C期(Blue Coast II)則提供558伙住宅單位，實用面積約443-1,267平方呎，兩期合共提供1,200伙。

項目特色：

專屬升降機「BLUESTAR」-直達地標商場「THE SOUTHSIDE」及黃竹坑站B出口，極為便捷。
單位均配備德國廚櫃品牌LEICHT及家電品牌Gaggenau的高級家具。
「BIOPHILIA REALM」 – 占地約9萬平方呎，包括長約28米的室外園林遊泳池、健身室、VR遊戲室、中式及西式宴會廳連室外花園、瑜伽室、蒸氣浴室等。

延伸閱讀：Blue Coast II推出23夥四房雙套單位定價形式定價

延伸閱讀：長實：香港地產巨擘的崛起之路

【港島南岸第四期：海盈山】南區一脈山海須盡收眼底

「海盈山」位於港島南岸的東南面，由嘉里、信置、太古地產及港鐵聯手開發，面向深水灣、壽臣山與南朗山，擁有山海景觀，與傳統豪宅地段一脈相承。項目分為第4A及4B期，共提供800夥。第4A期共提供432伙一介三房單位，實用面積約351-1,847平方呎。

項目特色：

山海相伴，部分單位享受南朗山的翠綠景觀，向東南高層戶可遠眺深水灣和壽臣山。
「Club Cascade」 – 以閣樓為題的度假式會所，涵蓋室內外多元空間及園林，27項設施讓住戶在都市中感受自然的脈動，設施包括室外泳池、健身室、共享休憩或閱讀場所及親子娛樂空間。

其中第4B期海盈山，有望於本年度投放市場，為港島南岸注入更多豪宅供應。

延伸閱讀：海盈山獲批滿意紙即將交樓設2個全新付款計劃

延伸閱讀：海盈山加推45夥折實尺價19556元入場費1138萬

【港島南岸第五期：「滶晨」及「滶晨II」國際大師打造雙會所超級豪宅】

港島南岸第五期由新世界發展夥拍帝國集團、資本策略、麗新發展及港鐵數據構成，項目細分為5A及5B期，合共提供825夥夥住宅單位，戶型涵蓋一房至四房及特色單位，實用面積402-3,120平方尺，是「港島南岸」系列中罕有雙會所的項目。

項目特色：

山海雙景-前臨深水灣及壽臣山。
由國際級設計大師Martin Brudnizki操刀-精湛設計頂級私人會所、酒店和明星餐廳，代表作品包括倫敦頂級私人會所Annabel’s、倫敦高級餐廳The Ivy、英國品牌Fortnum & Mason，其中Annabel’s更是英國皇室成員的聚會地。
豪華平台會所The Verdant及天際雙會所The Crest – 於繁花與天際間盡享奢華生活可飽覽深水灣的藍天碧海與自然美景，內設長約50米的室外泳池、私人宴會廳、瑜伽室、琉璃健身室、童享樂園等，共32項設施。
獨立私人電梯前廳– 三至四房標準單位均設獨立私人電梯前廳。

延伸閱讀：滶晨：基本資料、周邊周邊、交通、最新消息一文睇清！（持續更新）

延伸閱讀：滶晨周內將公布首張單價首推兩房戶型

【港島南岸第六期：DEEP WATER SOUTH壓軸登場打造南法貴族生活】

「DEEP WATER SOUTH」由會德豐地產與港鐵合作，為港島南岸壓軸項目，分兩期發展：第6A期MONT BLUE涉463夥；第6B期GRANDE BLANC則有154夥，戶型覆蓋一房至四房及特色單位，實用面積297-2,642平方尺。項目提供超過10萬平方雙會所連園林空間，超過50項設施，傾力打造南法渡假式貴族生活。

項目特色：

最靠近港鐵站的期數– 約2分鐘直達THE SOUTHSIDE商場及港鐵黃竹坑站C出口。
10萬尺南法度假雙會所及園林– THE MARINA更由國際頂級設計團隊Rottet Studio操刀，以藍白主調呼應南法既天海一色，。
會設7大水主題設施– 隱藏最鄰近的是港島南岸突出梯級式無邊際室外遊泳池「INFINITE BLUE」，配合壽臣山、深水灣顯赫美景，盡享極致度假生活。
緊貼運動潮流- 打造港島南岸亮點、全港住宅會所罕有的標準匹克球場「BLUE PICKLE」。
罕見法式貴族文化標志 – 打造貴族級特色設施，包括「ALLEZ 擊劍競技場」、「LE MANS JUNIOR 利曼小劇場」等。

港島南岸整體規劃：鐵路上蓋豪宅與THE SOUTHSIDE完美結合

港島南岸是近30年來港島首個鐵路上蓋綜合發展項目，分6期建設，提供14座住宅大樓，合共約5,200伙單位，成為近年港島住宅市場的重要供應來源。

同時，佔地約51萬平方呎的大型商場「THE SOUTHSIDE」已於2024年正式開幕，不單與港鐵黃竹坑站B出入口連接，提升交通便利性，更為黃竹坑及港島南區居民帶來多元化的購物、餐飲與娛樂選擇。商場匯聚約130個商店、餐廳及戲院，包括多個首次進駐南區的特色商店及各地佳餚。秉承「港鐵．藝術」的理念，商場透過不同的藝術文化活動，及加強與南區的連繫，致力打造藝術社區。

不管是自住還是投資，港島南岸都展現出強大的吸引力和升值潛力。